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197 900 €*

Exclusivité

Appartement - CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

  • 2
  • 49 m²
  • 1
  • 1

Ref: 2433

Description Appartement CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

Sous offre

Appartement 3 pièce(s) 49 m2
Appartement à vendre, au calme, dans le secteur recherché du centre ville-Mairie. Ce 3 pièces, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue (ravalement, toiture terrasse et réfection des parties communes réalisés), offre de nombreux atouts : vue dégagée, large balcon orienté ouest, bien agencé, faibles charges... Il est idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, un wc séparé, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Il est équipé de fenêtres en double vitrage. Situation idéale : 3’ bus 208 b, 6’commerces et Mairie, 9’ école. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Charges annuelles 2019 : 3 049 euros, Charges annuelles 2018 : 1 391.32 euros.

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 49 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 15
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 3 049,24 €

* Honoraires à la charge du vendeur

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Taux d'assurance non inclus

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CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

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Ref: 2433

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 256
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80 59
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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