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Exclusivité

Appartement - VINCENNES (94300)

  • 2
  • 71.89 m²
  • 1

Ref: 2466

Description Appartement VINCENNES (94300)

Sous compromis

Appartement de charme, sans travaux et à proximité immédiate du métro ligne 1
Appartement coup de cœur ! Situé à Vincennes dans le quartier résidentiel et calme de Saint-Louis limite Saint-Mandé et le plus proche de Paris. Dans un bel immeuble ancien récemment ravalé du début du 20ème siècle avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique 4 pièces familial sans travaux de 71.89 m² en loi carrez et de 73.04 m² au sol. Refait avec goût et matériaux de qualité, il bénéficie du charme de l’ancien avec son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées et moulures. Il se compose d’un salon/séjour de 27.05 m², d’une cuisine sur mesure, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé suspendu avec lave mains. A proximité immédiate des écoles, commerces, bois et transport (4’ du métro Saint-Mandé - Ligne 1). Une cave complète les prestations de ce bien. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 3315.89€. Ludovic CHARTIER - RSAC 851 216 663.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 71.89 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 38
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 3 316,00 €

* Honoraires à la charge du vendeur

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VINCENNES (94300)

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Ref: 2466

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450 341
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80 97
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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