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1 207 000 €*

Exclusivité

Maison - LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

  • 3
  • 126.06 m²
  • 1

Ref: 2505

Description Maison LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

Sous offre

Maison de plain pied avec possibilité de rehausser/d'agrandir ou division(s) parcellaire.
Maison de plain-pied à vendre dans le quartier recherché de La Varenne. Possibilité de rehausser/d'agrandir pour cette maison lumineuse de 126.06 m² ou de division(s) parcellaire. Elle offre de nombreux atouts : grande parcelle, aucun vis à vis, un environnement familial et résidentiel... Elle comprend : une entrée, une pièce de vie de 35 m² avec cheminée donnant un accès direct sur terrasse et jardin exposés sud-est, un bureau, une cuisine, une salle de d'eau, un wc indépendant, un dégagement avec placards, 3 chambres (12.88, 11.99 et 28.08 m²). Un sous-sol de plus de 84 m² avec garage pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien. Le tout édifiée sur un terrain d'environ 756 m². Situation idéale : proximité immédiate des bords de Marne à 3', RER A à 6', commerces et marché à 7'. DPE : G et GES : G. Ludovic CHARTIER - RSAC 851 216 663.

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 126.06 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 756 m²
  • Chauffage : individuel gaz

* Honoraires à la charge du vendeur

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Taux d'assurance non inclus

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LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

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Ref: 2505

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451 471
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80 100
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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