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586 000 €*

Exclusivité

Maison - ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

  • 4
  • 135.17 m²

Ref: 2525

Description Maison ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

Sous offre

maison/villa 6 pièce(s) 135 m2
Au calme, pavillon "Mansart" de 2000 en très bon état général de 6/7 pièces dont 4 chambres d'une surface habitable de 135.17 m² et de 216.84 m² au sol situé dans un secteur pavillonnaire et familial à 2 ' bus 308, à 4' des commerces, 10' marché et à 3' de l'école Jules Ferry . Elle offre de nombreux atouts : cuisine dinatoire de 10.71 m² et grande pièce principale de 38.29 m² donnant un accès direct sur grande terrasse et jardin exposés sud-ouest, cheminée, chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, sous-sol total, isolation thermique performante ( classé C), installations électrique et gaz 100% conformes ( aucune anomalie), double vitrage, volets électriques ... Elle comprend au rez -de-chaussée : une entrée avec belle hauteur cathédrale, une vaste pièce de vie avec cheminée donnant un accès direct sur une grande terrasse et jardin exposés sud-ouest, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un dégagement avec coin bureau, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, un wc. Un sous-sol total complète ce bien. Le tout édifié sur un jardin d'environ 284 m².

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 135.17 m²
  • Terrain : 284 m²
  • Chauffage : individuel gaz

* Honoraires à la charge du vendeur

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ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

Ref: 2525

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 145
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 29
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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