Ref: 2547
Description Loft SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)
loft/atelier/surface 4 pièce(s) 93 m2
Dans une petite résidence conforme à la réglementation RT 2012, duplex de 4 pièces dont 3 chambres + une mezzanine d'une surface habitable de 92.60 m² et de 116.30 m² au sol. Elle reprend les codes industriels des anciens locaux d'activités tertiaires comme en témoignent les façades et toitures du bâtiment. Elle est située dans le quartier recherché d'Adamville à 1' maternelle Jules Ferry, 4 ' école Bled, 3 ' commerces-marché et à seulement 1000 mètres du RER le Parc. Il offre de nombreux atouts : duplex orienté sud/ouest, terrasse, vide sur séjour, 1er et dernier étage, stationnements.... Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur grande pièce principale d'environ 40 m² donnant un accès direct sur une terrasse de 19.30 m² exposé sud/ouest, wc indépendant, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, wc et dressing. A l'étage une pièce avec fenêtres de 23.70 m² au sol. Un box et un stationnement complètent ce bien. Garantie décennale + assurance dommages-ouvrage. Livraison 2 trimestre 2023.
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface : 92.6 m²
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : OUI
- Parking : 1
- Box : 1
- Chauffage : gaz
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 29
- Procédure sur la copro. : NON
* Honoraires à la charge du vendeur
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SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- RASLE IMMOBILIER
- 2 Bis avenue du Bac
- 94210 Saint-Maur-des-Fossés
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Diagnostics de performance énergétique
- A<= 50
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 451
- A<= 5
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.
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