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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137.69 m²

3 250 € HC*

Réf 370

Dans le quartier de SAINT MAUR - LE PARC - un pavillon indépendant en très bon état de 6/7 pièces idéalement situé près du square Victor Basch - La gare du RER Le Parc Saint Maur se trouve à 700 mètres. La surface habitable est de 138 m2 avec un jardin d'environ 417 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard/penderie, une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger, une chambre, un WC avec lave-mains.

Le 1er étage est composé d'un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains.

Un sous-sol total : cave - réserve - garage - chaufferie (chaudière au gaz individuelle)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137,69 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.53 m²
cuisine 11.34 m²
salon/sejour 38.10 m²
chambre 9.45 m²
WC 2.12 m²

Etage 1

palier 9.20 m²
salle d'eau 3.93 m²
bureau 7.74 m²
chambre 12.68 m²
salle de bain 5.11 m²
chambre 14.06 m²
chambre 14.43 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 0 €

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 3 250 €

Honoraires TTC charge locataire 2 065,35 €

Dont état des lieux 413,07 €

Dépôt de garantie TTC 3 250 €

RASLE IMMOBILIER

01 48 83 84 43

contact@rasle-immobilier.com

2 Bis Avenue du Bac 94210 La Varenne Saint-Hilaire

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