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Villiers-sur-Marne (94350)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75.48 m²

Balcon

186 000 €

Réf 5372

Résidence des années 60, secteur "Les Boutareines", à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, et à seulement 14' du RER. Cet appartement familial et lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 75.48 m², situé en étage élevé, offre de nombreux atouts : copropriété sécurisée avec parc arboré, séjour double de 30.85 m² (avec possibilité de créer une troisième chambre), grand balcon de 7.65 m² avec vue dégagée sur la verdure, cuisine dînatoire avec cellier, rangements intégrés. Il comprend : une entrée avec placards, une grande pièce de vie, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un stationnement extérieur libre complètent ce bien. Travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,48 m²
carrez 75,48 m²
séjour 30,85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
3ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 8.43 m²
WC 1.17 m²
cuisine 7.02 m²
buanderie 1.83 m²
salle de bain 3.74 m²
chambre 9.60 m²
chambre 12.84 m²
pièce à vivre 30.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 1033
Quote part annuelle des charges 3 250,98 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 176 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %

Taxe foncière annuelle 1 242 €

RASLE IMMOBILIER

01 48 83 84 43

contact@rasle-immobilier.com

2 Bis Avenue du Bac 94210 La Varenne Saint-Hilaire

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Autour du bien

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RASLE IMMOBILIER Agence

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.38 m²

221 000 €

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