En vente uniquement dans votre agence Rasle Immobilier, venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée et fermée de grand standing construite en 2002, ce superbe appartement 3 pièces de 72,66 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au calme absolu et à proximité immédiate des bords de Marne. Ce bien offre de nombreux atouts : résidence de standing sécurisée, quartier calme et résidentiel, appartement lumineux exposé plein Ouest, grand balcon, faibles charges, DPE C, box fermé et sécurisé en sous-sol, proximité des bords de Marne, RER E Nogent – Le Perreux à quelques minutes, écoles et établissements scolaires accessibles rapidement, commerces et services de proximité à pied. Très lumineux grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement en excellent état d'entretien propose une agréable pièce de vie de 26,32 m² ouvrant sur un grand balcon de 7,17 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité.
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.66 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 72,66 m²
- carrez 72,66 m²
- séjour 26,32 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2002
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 1er étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue dégagée
- balcon
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- entrée 3.72 m²
- pièce à vivre 26.32 m²
- balcon 7.17 m²
- cuisine 7.93 m²
- dégagement 5.87 m²
- WC 1.33 m²
- salle de bain 2.97 m²
- chambre 11.77 m²
- dressing 1.05 m²
- chambre 11.70 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 40
- Quote part annuelle des charges 1 467,44 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financièresAutour du bien
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Calcul des mensualités
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