Dans une résidence sécurisée et de bon standing, parfaitement entretenue (parties communes récemment rénovées), découvrez cet appartement familial et lumineux de 86.06 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose de 4 pièces dont 2/3 chambres et offre de nombreux atouts : une vue dégagée, un large et long balcon de 24.71 m² filant accessible de la pièce principale et des chambres, la possibilité d’aménager une troisième chambre tout en conservant un spacieux espace de vie, de nombreux rangements, ainsi qu’une proximité immédiate des bus, commerces, écoles et à seulement 1000 mètres du RER. L’appartement comprend : une entrée, un double séjour, une grande cuisine indépendante (possible us), un dégagement avec placards, deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. Travaux à prévoir.
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86.08 m²
Réf
5355
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 86,08 m²
- carrez 86,08 m²
- séjour 31,06 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1975
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Est
- 3ème étage
- ascenseur
- vue dégagée
- cave
- balcon
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienEtage 3
- entrée 4.53 m²
- cuisine 9.43 m²
- dégagement 9.46 m²
- placard 1 1.62 m²
- placard 2 1.41 m²
- WC 0.94 m²
- placard (wc) 0.16 m²
- chambre 10.87 m²
- chambre 12.50 m²
- salle de bain 4.10 m²
- balcon 24.71 m²
- pièce à vivre 31.06 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 168
- Quote part annuelle des charges 4 594,99 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
340 000 €
Taxe foncière annuelle
2 135 €
Autour du bien
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