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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.52 m²

Balcon

Ascenseur

205 000 €

Réf 5399

Dans une résidence récemment ravalée et isolée localisée à Adamville au 132 ter avenue Foch, cet appartement lumineux de deux pièces de 41.52 m² offre de nombreux atouts : étage élevé avec ascenseur, fenêtres en double vitrage, grand balcon, Dpe en D, le changement de la chaudière a été voté dans la copropriété (charge vendeur). Il comprend : une entrée/dégagement avec placard, une cuisine séparée (possibilité us), une belle pièce de vie et une chambre donnant sur beau balcon de 6.72 m², une salle de bains et wc indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,52 m²
carrez 41,52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1962
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
4ème étage
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 5.69 m²
salle de bain 2.87 m²
WC 0.99 m²
pièce à vivre 14.28 m²
chambre 10.17 m²
cuisine 6.32 m²
dressing 0.77 m²
placard 1 0.43 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 127
Quote part annuelle des charges 2 668,15 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

RASLE IMMOBILIER

01 48 83 84 43

contact@rasle-immobilier.com

2 Bis Avenue du Bac 94210 La Varenne Saint-Hilaire

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