Au calme, dans le paisible quartier pavillonnaire d'Adamville, à 300 mètres du collège Louis Blanc, à 200 mètres du bus 117 et à 850 mètres de la place Kennedy où vous trouverez les commerces et le marché, découvrez cette charmante maison de 3 pièces, en parfait état général, offrant une surface habitable d'environ 52 m² et d'une surface totale au sol d'environ 107 m². Cette maison, édifiée sur un terrain de 182 m², offre de nombreux atouts : bien en parfait état, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 25 m² donnant un accès sur large balcon exposé sud-ouest, deux belles chambres équipées de placards, dont une sur balcon, fenêtres en double vitrage, sous-sol total aménagé avec un espace buanderie-chaufferie-douche-wc, une chambre et un grand garage, possibilité de rehaussement (sous réserves des autorisations administratives). Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, deux chambres (dont une avec accès balcon), salle de bains, wc avec lave-mains. Le sous-sol total est composé : espace buanderie-chaufferie-wc-douche, dégagement, chambre et grand garage.Enfin, vous profiterez d'un jardin et d'une belle terrasse avec son barbecue, parfait pour vos moments de détente.
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²
Réf
5344
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 51 m²
- terrain 182 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 2 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- entrée 1.50 m²
- cuisine 8.29 m²
- salon/sejour 16.46 m²
- chambre 10.20 m²
- chambre 10.04 m²
- salle de bain 2.79 m²
- WC 1 m²
Rez-de-chaussée
- entrée 1.40 m²
- buanderie 13.70 m²
- garage 27.39 m²
- dégagement 3.35 m²
- chambre 9.21 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 374 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
RASLE IMMOBILIER
Agence