Au calme, dans le quartier recherché et pavillonnaire de Champignol, à seulement 10' à pied du RER, 9' des commerces et à 4' des écoles, découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 97 m² et d'une surface au sol totale d'environ 106 m², cette maison offre 5 pièces dont 3 chambres, et de nombreux atouts : localisation privilégiée, grande terrasse exposée ouest, stationnements extérieurs pour véhicules, aucun vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger- un séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc. Au premier étage : une pièce de vie, deux petites chambres ou une grande chambre, une deuxième cuisine, une salle de bains avec wc. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 188 m².
Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97.44 m²
Réf
5347
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 97,44 m²
- carrez 97,44 m²
- terrain 188 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 1940
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- exposition Ouest
- 1 niveau(x)
- cave
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.74 m²
- séjour 17.43 m²
- cuisine 9.05 m²
- Salle d'eau + WC 4.34 m²
- chambre 9.15 m²
- WC 1.01 m²
- chambre 2 9.20 m²
- dressing 5.51 m²
- Allée/terrasse 103.57 m²
Etage 1
- séjour 14.30 m²
- cuisine 4.64 m²
- Salle de bains + WC 5.38 m²
- bureau 6.91 m²
- bureau 6.78 m²
Etage -1
- cave 27.55 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
808 €
Autour du bien
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RASLE IMMOBILIER
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