Au calme, dans le quartier recherché et résidentiel du Parc, à proximité immédiate des écoles de l'Est, découvrez cette maison pleine de charme datant des années 1900. D'une surface habitable de 103.20 m² (surface totale au sol de 153.96 m²), elle offre 5 pièces principales dont 3 chambres, et séduit par ses nombreux atouts : secteur prisé, authenticité, absence de vis-à-vis, nombreuses possibilités d'aménagement, toiture refaite en 2016 et belle parcelle de 343 m². Elle se compose de : une entrée, un séjour double ouvrant sur un large balcon avec accès direct au jardin, une cuisine, une chambre et un wc. A l'étage : un dégagement, deux chambres, dont une spacieuse de 28.81 m² (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage, un cellier, une chaufferie et une pièce à aménager selon vos besoins. Travaux à prévoir. Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel.
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103.2 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 103,20 m²
- carrez 103,20 m²
- terrain 343 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.22 m²
- chambre 11.82 m²
- pièce à vivre 28.65 m²
- cuisine 5.34 m²
- WC 0.74 m²
Etage 1
- dégagement 1.83 m²
- chambre 12.12 m²
- dressing 3.16 m²
- chambre 28.81 m²
- salle de bain 5.51 m²
Etage -1
- dégagement 3.66 m²
- cellier 6.62 m²
- chaufferie 22.61 m²
- Pièce 17.87 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
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