Située dans un environnement pavillonnaire résidentiel et au calme, cette charmante maison des années 1920-1930, agrandie dans les années 80 et en excellent état d’entretien, séduira les amateurs de tranquillité. D’une surface d’environ 94 m² habitables (133 m² au sol), elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée vous découvriez un bel espace de vie lumineux comprenant un double séjour/salle à manger et une cuisine donnant un accès direct à une grande terrasse et à un jardin principalement situé à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, un dégagement avec placards et des wc. A l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, un dégagement avec placards, des wc indépendants ainsi qu’une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien avec un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu’un espace cave. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 22 m². Localisation idéale : 650 mètres du RER, écoles et des commerces.
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 94 m²
- terrain 357 m²
- séjour 33,56 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 33.56 m²
- WC 0.98 m²
- cuisine 10.59 m²
- dégagement 5.46 m²
- Dépendance 22.44 m²
Etage 1
- chambre 9.15-9.89 m²
- chambre 9.29-9.97 m²
- chambre 9.72-10.58 m²
- salle de bain 5.14-5.86 m²
- WC 0.99 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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