Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue des années 1975, découvrez cet appartement refait à neuf de 23.46 m² en Loi Carrez ( surface totale de 30.46 m²) agencé en deux pièces. Situé au calme, il bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 1200 mètres du RER le Parc, 900 mètres de la rue commerçante Barrate Cholet et 300 mètres du supermarché Auchan. L'appartement offre de nombreux atouts : belle pièce de vie lumineuse avec espace chambre, terrasse de 7.12 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, installation électrique 100% conforme, système de pompe à chaleur réversible (chauffage en hiver et confort frais en été), DPE : D... Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse, un coin chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendu. Une possiblité de stationnement en box au sous-sol compléte ce bien.
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Studio 1 pièce(s) 23.34 m²
Réf
5370
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 23,34 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 2 étage(s)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 2.54 m²
- salle d'eau 2.96 m²
- pièce à vivre 15.21 m²
- cuisine 2.63 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
857 €
Autour du bien
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