Appartement à vendre au calme dans le secteur recherché du centre ville-Mairie. Ce 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue (chaudière au gaz changée en 2022, étanchéité pignon nord) offre de nombreux atouts : vue dégagée, large balcon orienté ouest, bien agencé, faibles charges... Il est idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, un wc séparé, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Il est équipé de fenêtres en double vitrage. Situation idéale : 3' bus 208 b, 6'commerces et Mairie 9' école. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien.
Champigny-sur-Marne (94500)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.94 m²
Réf
5288
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 48,94 m²
- carrez 48,94 m²
- séjour 15 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1964
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage collectif : autre (autre)
- 1er étage
- 3 étage(s)
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- salon/sejour 15.58 m²
- entrée 3.89 m²
- cuisine 5.93 m²
- chambre 9.09 m²
- salle de bain 3.71 m²
- Débarras 0.33 m²
- WC 0.97 m²
- chambre 9.44 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 15
- Quote part annuelle des charges 1 859,18 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
1 256 €
Autour du bien
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