Située au calme, dans le quartier pavillonnaire très recherché du Maroc, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de Marne. D'une surface habitable d'environ 117 m² et d'une surface au sol totale au sol d'environ 144.45 m², elle est édifiée sur une belle parcelle d'environ 335 m², sans vis-à-vis, avec garage et possibilités de stationnements extérieurs. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée ; entrée, garage, buanderie, chaufferie, grande cuisine d'été donnant sur grande terrasse. Au premier étage : dégagement avec placards, double séjour lumineux, cuisine dinatoire (possibilité cuisine us), wc indépendant. Au deuxième étage : dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour cette maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Champigny-sur-Marne (94500)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117.83 m²
Réf
5352
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117,83 m²
- terrain 335 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 3 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Dégagement 3 RDC 2.77 m²
- buanderie 4.91 m²
- garage 13.25 m²
- Local technique 8.46 m²
- Cuisine d'été 13.35 m²
Etage 1
- entrée 5.33 m²
- dressing 2.20 m²
- dressing 0.75 m²
- WC 1.68 m²
- salon/sejour 29.34 m²
- cuisine 10.38 m²
Etage 2
- dégagement 6.52 m²
- chambre 11.72 m²
- chambre 9.06 m²
- chambre 10.86 m²
- chambre 6.68 m²
- dégagement 2 2.54 m²
- salle d'eau 4.65 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
360 000 €
Taxe foncière annuelle
1 626 €
Autour du bien
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