Le Perreux-sur-Marne (94170) Petite résidence de 2002 : offre acceptée

Réf : 5411 404 900 €

En vente uniquement dans votre agence Rasle Immobilier, venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée et fermée de grand standing construite en 2002, ce superbe appartement 3 pièces de 72,66 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au calme absolu et à proximité immédiate des bords de Marne. Ce bien offre de nombreux atouts : résidence de standing sécurisée, quartier calme et résidentiel, appartement lumineux exposé plein Ouest, grand balcon, faibles charges, DPE C, box fermé et sécurisé en sous-sol, proximité des bords de Marne, RER E Nogent – Le Perreux à quelques minutes, écoles et établissements scolaires accessibles rapidement, commerces et services de proximité à pied. Très lumineux grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement en excellent état d'entretien propose une agréable pièce de vie de 26,32 m² ouvrant sur un grand balcon de 7,17 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94170
Surface habitable (m²) 72,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2002
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 467,44 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 404 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 382 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
Taxe foncière annuelle 1 774 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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