Saint-Maur-des-Fossés (94210) Charmante maison des années 1930

Réf : 6000 699 000 €

Située dans un environnement pavillonnaire résidentiel et au calme, cette charmante maison des années 1920-1930, agrandie dans les années 80 et en excellent état d’entretien, séduira les amateurs de tranquillité. D’une surface d’environ 94 m² habitables (133 m² au sol), elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée vous découvriez un bel espace de vie lumineux comprenant un double séjour/salle à manger et une cuisine donnant un accès direct à une grande terrasse et à un jardin principalement situé à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, un dégagement avec placards et des wc. A l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, un dégagement avec placards, des wc indépendants ainsi qu’une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien avec un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu’un espace cave. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 22 m². Localisation idéale : 650 mètres du RER, écoles et des commerces.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94210
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 357 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 667 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 1 854 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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