Maison neuve de 6 pièces dont 4 chambres de 117.40 m2 habitable et de 155.05 m2 de surface totale avec sous-sol. L’ensemble édifié sur une parcelle d’environ 244 m2. Profitez d'une maison lumineuse exposée SUD-OUEST aux belles prestations et à la décoration soignée ! Entièrement refaite à neuve en 2022 avec des matériaux de qualités conformes aux nouvelles normes énergétiques: isolation par l’extérieur, toiture trilatte isolante, fenêtres en double vitrage haut rendement, volets électriques, plancher chauffant, chaudière à condensation... Elle bénéficie d’une excellente note énergétique (DPE C).
Bien agencée, elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour de 36.80 m2 avec un coin salon permettant d'y installer de grands canapés, d'une cuisine équipée de standing avec salle à manger spacieuse et fonctionnelle. Au premier étage vous disposerez d'une suite parentale de 15.90 m2 comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau, une deuxième chambre de 14.95 m2 avec dressing sur mesure, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol total de 37.65 m2 totalement aménagé comprenant : une buanderie et une grande pièce permettant d'y installer une salle de jeu/ de sport / bureau ou 5e chambre. Il y a deux fenêtres dans le sous-sol et il est accessible par l’intérieur et l’extérieur avec ses deux escaliers.
Chauffage par chaudière à condensation avec module plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs dans les étages. Faible consommation énergétique.
Elle dispose d'un joli jardin paysager entièrement arboré avec plus d'une trentaine d'arbres et arbustes, un coin terrasse, un espace vert et une allée florale. Vous avez la possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle ! Vous serez séduit par la qualité de ses prestations, de ses volumes vous permettant de profiter pleinement d'une maison agréable et fonctionnelle, ainsi que de son jardin paysager.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
