Saint-Maur-des-Fossés (94100) DUPLEX FAMILIAL

Réf : 5279 750 000 €

Dans une petite résidence haut de gamme de 2022 duplex avec des prestations de qualités de 5 pièces dont 3 chambres + une mezzanine d'une surface habitable de 115.59 m² et de 148.03 m² au sol. Elle reprend les codes industriels des anciens locaux d'activités tertiaires comme en témoignent les façades et toitures du bâtiment. Elle est située dans le quartier recherché d'Adamville à 1' maternelle Jules Ferry 4 ' école Bled 3 ' commerces-marché et à seulement 1000 mètres du RER le Parc. Il offre de nombreux atouts : secteur recherché, duplex familial orienté sud/ouest, terrasse de 20.56 m², vide sur séjour, 1er et dernier étage, stationnements, DPE C.... Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger de 29.55 m² donnant un accès direct sur une terrasse de 20.56 m² exposé sud/ouest, un salon de 27.86 m² en loi carrez et de 37.81 m² au sol, wc indépendant, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative wc et dressing. Un box et un stationnement complètent ce bien. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 euros et 1 220 euros par an.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 115,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 11
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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