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Saint-Maur-des-Fossés (94210) Appartement de 3 pièces avec jardin privatif

Réf : 5492 263 000 €

Au sein d’une résidence sécurisée de 1965, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D’une surface habitable de 60.54 m², cet appartement traversant présente un beau potentiel. Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin à jouissance privative, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. L’emplacement est un véritable atout : secteur recherché des Mûriers, à seulement 2’ des commerces et du marché, à 400 mètres des écoles maternelle et primaire, à proximité immédiate des bus et à 1400 mètres du RER. L’appartement dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, de nombreux rangements, une cave et un stationnement extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Une bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94210
Surface habitable (m²) 60,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue jardin privatif
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 3 074,92 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 470 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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