Appartement de 2/3 pièces en bon état général à vendre dans le secteur de La Varenne à 2' RER, 4' marché de Champignol, 3' commerces et 4' des bords de Marne. Cet appartement d'une surface loi Carrez totale de 57.84 m² et d'une surface au sol totale de 76.74 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, offre de nombreux atouts : petite copropriété sécurisée, appartement traversant et lumineux, grande pièce principale de 27.56 m² donnant sur grand balcon de 10 m² exposé ouest, proximité immédiate transports-commerces-marché et bords de Marne, vue dégagée, double vitrage, chaudière neuve de 2022, électricité 100% conforme.. Il comprend : une entrée, une cuisine de 7.08 m² sur grande loggia de 8.90 m² exposée est, une pièce de vie sur grand balcon de 10 m² exposée ouest ( possibilité de créer facilement une deuxième chambre ), 1 grande chambre de 13.22 m² avec placards sur loggia, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. Apurement de charges 2021 : 3 626.88 euros. Apurement de charges 2020 : 2965.25 euros. Apurement de charges 2019 : 3145.65 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.