Retour

Télécharger la fiche

Maisons-Alfort (94700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25.66 m²

169 000 €

Réf 5490

Situé dans un immeuble des années 30, au cœur du secteur recherché de Charentonneau, ce charmant deux pièces de 25.83 m² vous séduira par son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié. Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée, sans perte de place, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble est en parfait état, avec notamment des fenêtres en double vitrage. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, le bien profite d'une situation idéale : métro Stade à 4', Square René Coty à 5', commerces de proximité et marché accessibles à pied. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25,66 m²
carrez 25,66 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
2ème étage
3 étage(s)
vue dégagée
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 2.36 m²
Séjour - cuisine 11.95 m²
chambre 9.06 m²
salle d'eau 2.29 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 29
Quote part annuelle des charges 2 531,56 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 483 €

RASLE IMMOBILIER

01 48 83 84 43

contact@rasle-immobilier.com

2 Bis Avenue du Bac 94210 La Varenne Saint-Hilaire

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

RASLE IMMOBILIER Agence

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.52 m²

Balcon

Ascenseur

205 000 €

Voir le bien