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Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.54 m²

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263 000 €
Réf 5492

Au sein d’une résidence sécurisée de 1965, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D’une surface habitable de 60.54 m², cet appartement traversant présente un beau potentiel. Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin à jouissance privative, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. L’emplacement est un véritable atout : secteur recherché des Mûriers, à seulement 2’ des commerces et du marché, à 400 mètres des écoles maternelle et primaire, à proximité immédiate des bus et à 1400 mètres du RER. L’appartement dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, de nombreux rangements, une cave et un stationnement extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Une bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,54 m²
  • carrez 60,54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 4 étage(s)
  • vue jardin privatif
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.01 m²
  • cuisine 6.65 m²
  • Dressing 1 0.56 m²
  • pièce à vivre 18.09 m²
  • dégagement 3.02 m²
  • Dressing 2 0.75 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 1.21 m²
  • salle de bain 3.69 m²
  • chambre 12.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 60
  • Quote part annuelle des charges 3 074,92 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 263 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 470 €

Autour du bien

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