Située dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne, en limite de Joinville-le-Pont et à proximité immédiate du futur métro du Grand Paris, cet ensemble immobilier en bon état général développe une surface d’environ 314 m² habitables pour 335 m² au sol. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) : coliving, activité commerciale avec habitation, fast-food, division en plusieurs logements, rehaussement ou encore réalisation d'un petit collectif. Il est actuellement composé de deux appartements :un premier appartement d'environ 59 m² et un second appartement d'environ 146 m², complété par des combles aménagés d'environ 54 m² habitables et 75 m² au sol. Cette configuration permet d'envisager facilement une division en plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 53 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement. Il donne un accès direct à un agréable jardin agrémenté d'une dépendance d'environ 10 m². Un garage permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien aux multiples possibilités. Investisseurs ou porteurs de projets, une opportunité rare dans un secteur en plein développement.
Champigny-sur-Marne (94500)
Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 314 m²
999 000 €